亚博苹果怎么下载天天乐导航app原创文学网 - 纯净的绿色文学家园 !

亚博苹果怎么下载天天乐导航app(全文在线阅读>

亚博苹果怎么下载天天乐导航app

时间在成都静止了

????

  来源:包邮区

  最近,成都一些寺庙的香火突然旺盛起来。无论是市中心的文殊院,还是距离市中心40公里的石经寺,工作日来拜佛的人都比平时要多。

  这不符合0都的风格,成都人去大慈寺是街拍和看美女街拍,哪怕守着天下第一的乐山大佛,100次里只有一次是去拜佛,其他99次都是去张公桥血战到底。

  烧香的人群中,链家的经纪人们最显眼,他们统一穿着白衬衫和笔挺的西裤,集体组队而来,有一种黑社会临行前的悲壮。

  作为唯物主义者和享乐主义者的代言人,成都人民终于为了房子,跪倒在菩萨面前。

  他们来求佛祖,是为了能摇中华润悦玺和仁恒滨河湾的房子。

  华润悦玺的356套房源引来了11061人参与摇号,中签率3.22%,其中普通资格购房者的中签率最低,仅为0.92%。

  地表最强选手仁恒滨河湾吸引了12340个人来摇号,普通资格的中签率仅为0.61%。

  成都人民的精神偶像李·贝尼马得斯·伯清曾经说过:

那么多人求菩萨,要是谁给的钱多就答应谁,纪委就该找菩萨了。

  成都人民,着实让菩萨为难了一把。

  1

  华润悦玺和仁恒滨河湾的摇号结果先后出来了,大部分人注定要失望而归。想到这里,你包叔不由地佩服国足,不是所有人都能在出线率0.5%的情况下,坚持这么多年的。

  你包叔从没见过这么拼命的成都人。

  炎炎酷暑中在烈日下排两个小时的队,不是为了好吃的串串,只为看一眼样板房。售楼处的每一个销售都被一群人围着,享受着大自然难得的馈赠。

  这两座楼盘共有23401人正式通过复核,更何况成都是按区限购,人才新政中涌进来的40万年轻人,基本上都没有买这两个项目的资格。

  这也意味着,但凡有资格买这两个楼盘的成都人,基本上都报名了。很多家庭没有资格,就把老人和小孩推出来:

怪不得人家说少不入川,老不出蜀。

  原因很简单,这两个楼盘的开盘价,比市场价至少便宜了1万元/平米。

  你包叔看了一下,仁恒滨河湾最近卖出去的一套二手房是在2019年5月23日,这套93平的房子单价3.47万元,总价325万元。

  他卖房后一个月,仁恒河滨湾拿到新的预售证,单价为2万元。

  也就是说,如果这位刚刚卖掉房子的老兄回头参与摇号并且有幸摇中,他不仅能把90平米换成150平,还能剩下将近30万现金。

  你包叔的好友兽爷说:

嘿嘿,天上真的会掉金子。

  那些没有把房子卖出去的业主,相比之下就有点惨。目前,仁恒河滨湾还有37套二手房在售,可以预见的是,短期内这些房子不会再有人来看了。因为仁恒项目还有433套的库存,无数双眼睛都在盯着。

  人生的差异,有时候就差一个月。

  你包叔曾经在成都呆过,记得仁恒滨河湾第一次开盘是在2012年,价格为1.7万/平米。

  7年过去了,成都的常住人口增加了300多万,楼盘价格却回到原点了。

  时间在四川盆地,罕见地静止了。兽爷说:

这有什么奇怪的,我上小学的时候,A股就是2900点,现在还是这个数字。

  2

   2

  两年以前,万科的谭大师和你包叔说,别人问他买哪里的房子,他的回答都是成都,跟发现了新大陆似的:

成都市有一个绝对中心,而这个绝对中心是有房子可以买的,北京也有绝对中心,那地方房子卖不卖?

  他说完这话没多久,成都的房价体系就乱成一锅粥了。

  那时,一个浙江商人一口气花9800万买走60套房子的消息广泛流传,终于引来监管的关注,成都领导被约谈,有关部门立下军令状,表示成都房价到此为止,绝不会高于2016年10月时的水平。

  想让楼市均价维持在红线,就两个办法:

第一是让低价楼盘入市,第二是命令高价盘降价。

  2015年的时候,苏州走了第一条路,集中给很多远郊楼盘发了预售证,同时控制中心城区的预售证,然后宣布:

我们成功地把房价控制住了。

  当然后来苏州的房价走势,让这句话狠狠地打脸了。

  成都则选择了第二条路,限价后的第一个楼盘,中国铁建北湖新城拿到的价格只有8600元,只是市场价的一半。摇号由此开始。最夸张的一次,343套房源有61143人摇号,中签率0.56%。

  成都的朋友说,现在政府是按照地价定售价,仁恒2008年拿下这块地的楼板价是4800元/平米,所以定两万的价格。华润悦玺2005年拿地时的楼面价是950元/平米,所以就比仁恒便宜4000块。

  守着2016年10月的房价红线,已经不仅仅是房地产的任务了。国家统计局每月发布的70个大中城市房价数据,俨然成了生死簿。

  谁的涨幅排第一,谁就要挨打。

  2018年,西安靠着层出不穷的落户政策,引来100万人,楼市水涨船高,前不久,针对新落户人才的限购政策出台——想买房,先交一年社保。

  苏州不在70城的监控范围内,依然躲不过摄像头。2018年楼市逆势上涨,尤其是工业园区,房价直逼上海,还连续拍出了几个地王。结果很快就有政策精准落地,苏州工业园区全域新房三年不得出售。交易被彻底锁死。

  美国房地产研究的两位权威卡尔·凯斯和罗伯特·希勒曾经说过:

如果购房者的主要动机是房价快速上涨,那么房价注定是不稳定的。

  这两位经济学家提出了着名的凯斯-席勒房地产指数,但这一套明显在成都行不通,那么多人赌定成都房价会上涨,但成都的均价硬生生被控制了下来。

  哦,对了,罗伯特·席勒后来得了诺贝尔经济学奖,2013年的时候,他说我绝对不会碰京沪房产。

  3

  要让人们相信房价会平稳,需要巨大的努力,需要漫长的时间,甚至一次暴跌;但要让人们相信房价会涨,只需要一次摇号。

  一位成都做地产的朋友说:

摇号会让表面上看起来买房的人特别多,现在摇号纯粹就和玩一样,造成踩踏事件。

  成都人民已经被惯坏了,只要性价比没那么高的房子,看都懒得看。在仁恒滨河湾摇号的时候,高新区的万科璟南堂也在摇号,你包叔看了一下150套房子,只有20个人报名。

  在这样的气氛中,很多普通人完成了楼市投资教育的第一课——利用限价套利,是天赐的窗口期。

  这次面对着华润悦玺和仁恒滨河湾的大好机会,很多人开始加杠杆,手里不那么宽裕的则想出了众筹的办法,民间精算师们仔细计算后得出结论:

持有期三年,年化收益57.2%。

  今天下午,仁恒滨河湾的摇号结果出炉,一个小时后,一位摇中的幸运儿就把自己仁恒滨河湾的房子挂了出来——125平400万,首付三分之二,29号就得到账。

  这个价格比市场价略低,但相比新房2万的价格,总价还是高了150万。

  席勒是从心理学角度研究经济学的,他把经济的波动和房地产泡沫的原因,归结为人类的动物精神:

尽管他们怀疑投资的真实价值,但也被吸引入局,部分是因为嫉妒他人的成功,部分则是因为赌徒的兴奋。

  你包叔的好友兽爷说:

这是唯心主义的房价观。

  但经历过摇号,人们可以看到,主城区至少还有两万人,在随时准备着,跳入这条洪流。

  你包叔看了一眼,在链家网站上,成都二手房的挂牌量为8.3万套,全国最多,比北京上海多了两万套,是深圳和广州的二倍。如果我没有记错的话,从2018年到现在一年半的时间里,这个数字翻了四倍。

  二手房挂牌数超过八万套,你包叔的印象中,这个数字只在2016年的时候在北京出现过。那时,所有的北京人都在换房,然后把钱投入到下一套房子中,在不断的交易中,北京的房价就一飞冲天了。

  那句话怎么说的来着:

我们今天大踏步的后退,是为了明天大踏步地前进。

  珍爱包叔,顺手点赞

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

责任编辑:陈合群

当前文章:http://www.zionbuy.com/65708-216480-59970.html

发布时间:01:40:33

掌优亚博苹果怎么下载 投注记录??盛宏亚博苹果怎么下载官网??彩世家亚博苹果怎么下载网??百福亚博苹果怎么下载下载??5258亚博苹果怎么下载app??新彩亚博苹果怎么下载app下载??赢彩亚博苹果怎么下载开奖??德国亚博苹果怎么下载49选6开奖号码??五百万亚博苹果怎么下载软件??杏彩9号亚博苹果怎么下载下载网站??彩世家亚博苹果怎么下载手机app??华夏亚博苹果怎么下载安卓app??916官方亚博苹果怎么下载安全吗??盈众亚博苹果怎么下载app下载??c彩61亚博苹果怎么下载网??916亚博苹果怎么下载安卓下载??909亚博苹果怎么下载下载安装??领奖亚博苹果怎么下载app??亚博苹果怎么下载166是真的吗??609亚博苹果怎么下载下截??k6亚博苹果怎么下载app???

{相关文章}

上海证大在香港平开 昨日澄清戴志康已转让所持股份

????

  新浪港股讯 证大集团董事长戴志康昨日自首,上海证大今日股价平开,报价0.08港元。市值11.9亿港元。公开资料显示,上海证大是证大集团房地产业务的旗舰公司。上海证大昨日发表公告表示:公司与证大四家公司无任何股权关连关系,亦无任何交叉持股现象。

  上海滩金融+地产的大佬,证大集团董事长戴志康,因涉嫌非法吸收公众存款,去跟警方自首,被上海警方采取刑事强制措施。经查,“证大公司”在未取得国家相关金融资质许可情况下,通过旗下“捞财宝”线上理财平台美狮亚博苹果怎么下载app下载_【官网】。“证大财富”线下理财门店向不特定社会公众非法吸收存款,案件现在进一步侦查中。

  9月1日晚间,上海证大在港交所公告,公司关注到今日媒体标题为“上海警方通报证大公司非法集资案调查进展,刑m5亚博苹果怎么下载登录_【官网】拘41名犯罪嫌疑人,已查封涉案资产”或类似标题的相关报道。根据报道“证大公司”系指上海证大文化创意发展有限公司,同时相关报道中也提及了上海证大爱特金融信息服务有限公司、上海证大大拇指财富管理有限公司以及上海证大投资咨询有限公司。本公司与上述四家公司无任何股权关连关系,亦无任何交叉持股现象。

  此前不久8月26日,捞财宝官网发布戴志康致捞财宝用户的第二封信,明确表示不甩锅、不跑路、不失联,接下来的工作重心会放59亚博苹果怎么下载网是正规网站吗_【官网】在债权资产的还款管理、催收上。

  而戴志康这个人,身上的标签极其多。不仅是地产大亨,还是资本大佬,也是艺术大佬,被称为,脚踩着地产,惦记着金融,把玩着艺术。

  证大集团投资范围较广,在地产领域曾开发证大五道口、证大大拇指广场、证大喜马拉雅中心、证大九间堂等;金融领域主要有证大金服、西部信托等;文化方面投资上海喜马拉雅美术馆、证大文化、大观舞台;另外在互联网领域比较知名的投资有喜马拉雅FM等等。

  戴志康的第一桶金来自股票,在199uk亚博苹果怎么下载app_【官网】5年“327国债事件”中,管金生做多头保时捷亚博苹果怎么下载app_【官网】,戴志康反而是空头的一方。结果,管金生失败了,戴志康却从中赚得了几百万元。 随后又在股市低迷之际,大举进入证券市场抄底。到了1999年的时候,证大已成为净资产2.5亿的金融集团。

  随后通过房地产、借壳上市、投资套现减持、二级市场私募基金等一系列的资本运作,2016年以120亿人民币登陆南通富豪榜第二名。戴志康的金融帝国在近20年可谓是一帆风顺。互联网金融更是其布局的重要棋子。

  证大集团业务此前主要集富彩亚博苹果怎么下载软件_【官网】中在房地产开发(0755.HK)、微金融、投资管理以及创意文化产业等领域。后退出房地产行业,主要业务集中于在金融投资领域,已形成集小额贷款、P2P平台、互联网金融、等业务为一体的财富管理型产业金融发展模式。拥有深圳证大速贷小额贷款股份有限公司、上海证大金融信息服务有限公司、海门证大农村小额贷款有限公司。证大财富目前旗下主要有3家子公司:上海证大投资咨询有限公司、上海证大大拇指财富管理有限公司和上海证大爱特金融信息服务有限公司。上海证大大拇指财富管理有限公司是证大财富的线下理财端,目前在全国共设有36家子公司。曾经上海证大金融信息服务有限公司运营过P2P平台“证大e贷”,并于2017年5月退出了市场。

  证大金服的网贷平台捞财宝,也于8月12日发布公告称,停止新增业务。因支付通道同时关闭,即日起,平台停止充值服务与债权转让服务,但提现功能正常。

责任编辑:张海营

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------